Einfamilien-Reihenmittelhaus in Bad Füssing-Würding (ca 2 km von den Kureinrichtungen entfernt)

Das Haus wurde Anfang der 70er Jahre gebaut und in 2005 umfangreich saniert bzw. renoviert.
D.h.:

Zum Haus gehören insgesamt ca. 264 m² Grund, was einen Anteil an der Gemeinschaftsparkfläche beinhaltet.
Vor und hinter dem Haus befindet sich aktuell jeweils ein kleiner Garten (Rasen) - die Gartenarbeit
hält sich daher in Grenzen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Terrasse.

Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich eine große Küche, Wohnzimmer (ca. 27m²), ein (Gäste-)WC sowie eine kleine Abstellkammer,
im Obergeschoss befinden sich Vollbad und 3 Zimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon.
Unter dem Dach befindet sich Stauraum (nur in der Mitte Stehhöhe).
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet weiteren nutzbaren Raum, (Lagerräume und Hobbyraum) wodurch sich die
Nutzfläche des Hauses auf ca 150m² erhöhen läßt.

Das Haus ist momentan zwar möbliert, wird jedoch fast nicht genutzt und ist somit quasi sofort bezugsfertig.
Ausgesprochen ruhige Wohngegend (Kurzone), angenehme Nachbarschaft und
kaum Verkehr gewährleisten hier ein sehr angenehmes und ruhiges Wohnen.

1) Grundrissplan


2) Gäste-WC im Erdgeschoss, gleich rechts neben dem Hauseingang


3) Treppenhaus, Blick aus der Küchentür


4) Badezimmer, Dusche (Duschwanne in Pergamon)


5) Waschbecken und WC (Farbe Pergamon)


6) Badezimmer, Eingang


7) Badewanne (Pergamon)


8) Badewanne, Bordüre


9) Balkon


10) Schlafzimmer


11) Blick von der Treppe ins Kinderzimmer bzw Schlafzimmer


12) Küchenzeile


13) Außenansicht/Rückansicht vom Gänseacker


14) Vorderansicht


15) Wohnzimmer, "Wohnlandschaft"


16) Bauplan/skizze der Gesamtanlage


17) Zeichnung Querschnitt des Hauses


18) Plan der Raumaufteilung des Kellers - hier wurde im großen Raum eine Zwischenwand eingezogen


19) Wohnzimmer, beleuchtet


20 + 21) Wohnzimmer, kleines Sofa zwischen Fenster und Terrassentür




22) Wohnzimmer, Sitzgruppe


23) Zweites Kinderzimmer (zur Zeit Büro), mit Zugang zum Balkon


24) Erstes Kinderzimmer (kein Zugang zum Balkon)


25) dito, Tür geschlossen


26) Treppenhaus oben, Blick aus dem Kinderzimmer


27) dito, Blick ins Bad


28) dito


29) Wohnzimmer, Rollos sind runter (Vorhänge sind inzwischen dran)


30) Küchenzeile, offensichtlich benutzt...


31) Sitzgelegenheiten und Küchentisch, vom Fenster fotografiert


32) Küchenzeile


34) nochmal die Küchenzeile


35) Küche, Kühl/Gefrierkombi steht noch an diesem Platz, rechts daneben hat sich was verändert


36) Blick aus dem Wohnzimmer nach draußen (vorne)


37) Eingang Wohnzimmer


38) Blick durchs Wohnzimmerfenster - Pergola is gone with the wind


39) Kinderzimmer


40) dito, noch ohne Vorhänge


41) Eingangsbereich Flur/Küche




Das sind jetzt 41 Fotos, die einen hoffentlich guten Eindruck von Einrichtung und Zustand des Hauses vermitteln.
Zur Sicherheit nochmal meine Telefonnummern:
040 - 25 33 13 19 oder 0173 - 644 15 17 oder email: JX40HH@googlemail.com